# المادة 40

من [النظام النموذجي للملكية المشتركة](https://madda.ma/ar/decret-2-17-354)

الباب الثاني: أجهزة اتحاد الملاك المشتركين وقواعد تسييره › الفصل الثالث: وكيل الاتحاد ونائبه › الفرع الثاني: مهام وكيل الاتحاد ونائبه

قائمة مهام وكيل الاتحاد ونائبه يتولى وكيل الاتحاد على وجه الخصوص:

- – تنفيذ قرارات الجموع العامة؛
- – تنفيذ مقتضيات هذا النظام الخاص بالملكية المشتركة؛
- – تحصيل مساهمات الملاك المشتركين في التكاليف مقابل وصل؛
- – منح وصل إبراء للمالك المشترك في حالة البيع إذا لم تكن عليه ديون تجاه اتحاد الملاك؛
- – وضع ميزانية منتظمة للاتحاد ومسك المحاسبة المتعلقة به والتي تبين فيها الوضعية المالية للاتحاد ولكل مالك مشترك؛
- – إخبار الملاك المشتركين كل ستة أشهر على الأقل بالوضعية المالية للاتحاد؛
- – مسك الربائد والسجلات الخاصة بالعقار والاتحاد وتمكين كافة الملاك من الاطلاع عليها ولاسيما قبل انعقاد الجمع العام المخصص جدول أعماله لفحص الحسابات؛
- – القيام بالإجراءات الإدارية المنوطة به أو المفوض له بإجرائها؛
- – فتح حساب بنكي باسم الاتحاد تودع فيه على الفور المبالغ النقدية والقيم المحصل عليها لفائدة الاتحاد؛
- – إنذار الملاك المشتركين الذين لم يقوموا بدفع المساهمة المستحقة برسالة مضمونة مع الإشعار بالتوصل، ومباشرة المسطرة القضائية في حقهم وفق الشروط والآجال المنصوص عليها في القانون رقم 18.00 المشار إليه أعلاه؛
- – تمثيل الاتحاد لدى المحاكم.


> الإحالة: المادة 40 من مرسوم رقم 2.17.354 — madda.ma
>
> - الرابط: https://madda.ma/ar/decret-2-17-354/40
> - المادة: المادة 40
> - النص: النظام النموذجي للملكية المشتركة
> - الرقم: 2.17.354
> - النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2026/08/04/%D9%85%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85%202.17.354%20%D8%A8%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%8A%D8%AF%20%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85%20%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%85%D9%88%D8%B0%D8%AC%D9%8A%20%D9%84%D9%84%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A9%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%AA%D8%B1%D9%83%D8%A9-1785840371483.pdf

نص منقول عن بوابة عدالة التابعة لوزارة العدل. معلومات قانونية وليست استشارة.