# المادة 9

من [مرسوم رقم 2.18.475 يتعلق بتحديد إجراءات وكيفيات منح رخص الإصلاح والتسوية والهدم](https://madda.ma/ar/decret-2-18-475)

الفصل الثاني: رخصة التسوية المتعلقة بالبنايات غير القانونية

تسلم رخصة التسوية بعد التحقق من أن البناية تستوفي الشروط والضوابط التالية:

- – ضوابط السلامة الواجب مراعاتها في المباني؛
- – متطلبات الصحة والمرور والجمالية ومقتضيات الراحة العامة؛
- – التقيد بالمقتضيات المضمنة في وثائق التعمير وضوابط البناء المتعلقة بالعلو المسموح به أو بالمواقع المأذون فيها أو بالمساحة المباح بناؤها أو بالغرض المخصص له البناء؛
- – أن تكون المنطقة التي تقع فيها البناية موضوع طلب رخصة التسوية معدة للتعمير.

في حالة عدم استيفاء البناية غير القانونية موضوع الطلب للشروط والضوابط الواردة في الفقرة الأولى أعلاه، يتعين على المعني بالأمر الحصول على رخصة البناء بهدف إدخال التغييرات الواجب القيام بها.

وعند قيام المعني بالأمر بذلك، والتحقق من إنجاز التغييرات المذكورة وفق البيانات المضمنة في رخصة البناء، تسلم له رخصة تسوية وضعية البناية، والتي تحل محل رخصة السكن أو شهادة المطابقة طبقا لأحكام المادة 55 من القانون رقم 12.90 السالف الذكر.


> الإحالة: المادة 9 من مرسوم رقم 2.18.475 — madda.ma
>
> - الرابط: https://madda.ma/ar/decret-2-18-475/9
> - المادة: المادة 9
> - النص: مرسوم رقم 2.18.475 يتعلق بتحديد إجراءات وكيفيات منح رخص الإصلاح والتسوية والهدم
> - الرقم: 2.18.475
> - صيغة محينة بتاريخ: 11 ماي 2023 (2023-05-11)
> - النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2026/05/08/%D9%85%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85%20%D8%B1%D9%82%D9%85%202.18.475%20%D9%8A%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%82%20%D8%A8%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%8A%D8%AF%20%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1%D8%A7%D8%AA%20%D9%88%D9%83%D9%8A%D9%81%D9%8A%D8%A7%D8%AA-1778230149573.pdf

نص منقول عن بوابة عدالة التابعة لوزارة العدل. معلومات قانونية وليست استشارة.