# المادة 3

من [مرسوم رقم 2.92.833 لتطبيق القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات](https://madda.ma/ar/decret-2-92-833)

الباب الأول: التجزئات

تشتمل الوثائق المشار إليها في المادة 2-4 من القانون الآنف الذكر رقم 25.90 على :

1-رسم يتعلق بالتصور المعماري للتجزئة بمقياس 1/500 أو 1/1000 يحرر على أساس الرسم الطبوغرافي للعقار المراد تجزئته ويتضمن ما يلي :

- – جوانب المشروع الرئيسية؛
- – جوانب المداخل؛
- – مخطط وعرض الطرق مع جميع أعمال التهيئة المزمع القيام بها مثل قوارع الطرق وجوانب الأرصفة والمواقع المخصصة لوقوف السيارات وغيرها؛
- – الطرق والساحات الخاضعة لتناسق معماري معين؛
- – حدود القطع التي يجب أن يكون ترقيمها متصلا ومتصاعدا ولو كانت التجزئة تنجز بحسب القطاعات ومساحتها وأبعادها؛
- – المواقع المعدة للتجهيزات الخاصة بالتعليم والصحة والرياضة والتجهيزات الثقافية والدينية والإدارية والتجارية والخدماتية؛
- – المواضع المعدة للساحات الخضراء ونوع المغارس المقرر إحداثها؛
- – وسائل وصل التجزئة بالطرق العامة وطرق التجزئات المجاورة وإن اقتضى الحال بالمنطقة الواقعة بالقرب من التجزئات المراد إنجازها وفقا للبيانات الواردة في تصميم تهيئة المنطقة المذكورة .

2-وثيقة تتضمن المواصفات المعمارية المطبقة على الساحات الكبرى والصغرى والطرق التي يشملها ارتفاق التناسق المعماري .

3-رسوم المنشآت بمقياس 1/50 على الأقل إن اقتضى الحال ذلك .

4-رسوم لموقع القطعة المعنية بمقياس 1/2000 أو 1/5000 يتضمن بيان وجهة الأرض والطرق الموصلة إليها مع الإشارة إلى أسمائها ومعالم تمكن من تحديد موقعها.


> الإحالة: المادة 3 من مرسوم رقم 2.92.833 — madda.ma
>
> - الرابط: https://madda.ma/ar/decret-2-92-833/3
> - المادة: المادة 3
> - النص: مرسوم رقم 2.92.833 لتطبيق القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات
> - الرقم: 2.92.833
> - النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2025/02/18/%D9%85%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85%20%D8%B1%D9%82%D9%85%202.92.833%20%D9%84%D8%AA%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%8A%D8%A9%20%D9%88%D8%AA%D9%82%D8%B3%D9%8A%D9%85-1739888920600.pdf

نص منقول عن بوابة عدالة التابعة لوزارة العدل. معلومات قانونية وليست استشارة.