# المادة 5

من [مرسوم رقم 2.92.833 لتطبيق القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات](https://madda.ma/ar/decret-2-92-833)

الباب الأول: التجزئات

يجب أن يتضمن دفتر للشروط المنصوص عليه في المادة 4-4 من القانون المشار إليه أعلاه رقم 25.90 ما يلي :

- – مختلف أنواع الارتفاقات التي تثقل العقار ولاسيما ما تفرضه منها مخططات وأنظمة التهيئة مثل نوع المباني المراد إنجازها والمغارس المراد حفظها أو إحداثها ومناطق الفصل الواجب احترامها وكذا الارتفاقات المحدثة تطبيقا للنصوص التشريعية والتنظيمية المتعلقة بالمحافظة على المباني التاريخية والمواقع الطبيعية ؛
- – عدد ومساحة البقع بحسب كل صنف من المباني وباعتبار الغرض المعدة له ؛
- – حجم المباني المراد إنجازها ؛
- – المواضع الواجب تخصيصها للمؤسسات التجارية والتجهيزات العامة والجماعية وكذا مساحتها؛
- – الطرق (الأزقة والمسالك والساحات ومواقف السيارات) والمساحات غير المبنية المغروسة التي يتولى المجزئ إحداثها وتهيئتها وجميع أشغال التجزيء الأخرى التي يتحملها؛
- – الطرق والمساحات غير المبنية التي تتولى الجماعة المحلية إنجازها وتهيئتها ؛
- – وإن اقتضى الحال شروط إنجاز حفر التصريف.


> الإحالة: المادة 5 من مرسوم رقم 2.92.833 — madda.ma
>
> - الرابط: https://madda.ma/ar/decret-2-92-833/5
> - المادة: المادة 5
> - النص: مرسوم رقم 2.92.833 لتطبيق القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات
> - الرقم: 2.92.833
> - النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2025/02/18/%D9%85%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85%20%D8%B1%D9%82%D9%85%202.92.833%20%D9%84%D8%AA%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D9%86%D9%8A%D8%A9%20%D9%88%D8%AA%D9%82%D8%B3%D9%8A%D9%85-1739888920600.pdf

نص منقول عن بوابة عدالة التابعة لوزارة العدل. معلومات قانونية وليست استشارة.