# قانون رقم 12.90 يتعلق بالتعمير

القانون المتعلق بالتعمير

- URL: https://madda.ma/ar/loi-12-90
- القانون رقم 12.90
- صيغة محينة بتاريخ: 19 شتنبر 2016 (2016-09-19)
- النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2026/04/03/%D8%B8%D9%87%D9%8A%D8%B1%20%D8%B4%D8%B1%D9%8A%D9%81%20%D8%B1%D9%82%D9%85%201.92.31%20%D8%A8%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0%20%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%20%D8%B1%D9%82%D9%85%2012.90%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%82%20%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1-1775210617708.pdf
- المواد: 96

## الفهرس

- الباب الأول: تعريفات أولية
  - [المادة 1](https://madda.ma/ar/loi-12-90/1)
- الباب الثاني: وثائق التعمير
  - الفصل الأول: مخطط توجيه التهيئة العمرانية
    - الفرع الأول: نطاق تطبيق مخطط توجيه التهيئة العمرانية وتعريفه
      - [المادة 2](https://madda.ma/ar/loi-12-90/2)
      - [المادة 3](https://madda.ma/ar/loi-12-90/3)
    - الفرع الثاني: غرض مخطط توجيه التهيئة العمرانية
      - [المادة 4](https://madda.ma/ar/loi-12-90/4)
      - [المادة 5](https://madda.ma/ar/loi-12-90/5)
    - الفرع الثالث: دراسة مخطط توجيه التهيئة العمرانية وإجراءات بحثه والموافقة عليه
      - [المادة 6](https://madda.ma/ar/loi-12-90/6)
      - [المادة 7](https://madda.ma/ar/loi-12-90/7)
      - [المادة 8](https://madda.ma/ar/loi-12-90/8)
    - الفرع الرابع: الآثار المترتبة على مخطط توجيه التهيئة العمرانية
      - [المادة 9](https://madda.ma/ar/loi-12-90/9)
      - [المادة 10](https://madda.ma/ar/loi-12-90/10)
      - [المادة 11](https://madda.ma/ar/loi-12-90/11)
    - الفرع الخامس: أحكام متنوعة
      - [المادة 12](https://madda.ma/ar/loi-12-90/12)
  - الفصل الثاني: تصميم التنطيق
    - الفرع الأول: الغرض من تصميم التنطيق
      - [المادة 13](https://madda.ma/ar/loi-12-90/13)
      - [المادة 14](https://madda.ma/ar/loi-12-90/14)
    - الفرع الثاني: دراسة تصميم التنطيق وإجراءات بحثه والموافقة عليه والآثار المترتبة عليه
      - [المادة 15](https://madda.ma/ar/loi-12-90/15)
      - [المادة 16](https://madda.ma/ar/loi-12-90/16)
      - [المادة 17](https://madda.ma/ar/loi-12-90/17)
  - الفصل الثالث: تصميم التهيئة
    - الفرع الأول: نطاق تطبيق تصميم التهيئة
      - [المادة 18](https://madda.ma/ar/loi-12-90/18)
    - الفرع الثاني: الغرض من تصميم التهيئة
      - [المادة 19](https://madda.ma/ar/loi-12-90/19)
      - [المادة 20](https://madda.ma/ar/loi-12-90/20)
    - الفرع الثالث: دراسة تصميم التهيئة وإجراءات بحثه والموافقة عليه
      - [المادة 21](https://madda.ma/ar/loi-12-90/21)
      - [المادة 22](https://madda.ma/ar/loi-12-90/22)
      - [المادة 23](https://madda.ma/ar/loi-12-90/23)
      - [المادة 24](https://madda.ma/ar/loi-12-90/24)
      - [المادة 25](https://madda.ma/ar/loi-12-90/25)
      - [المادة 26](https://madda.ma/ar/loi-12-90/26)
    - الفرع الرابع: الآثار المترتبة على تصميم التهيئة
      - [المادة 27](https://madda.ma/ar/loi-12-90/27)
      - [المادة 28](https://madda.ma/ar/loi-12-90/28)
      - [المادة 29](https://madda.ma/ar/loi-12-90/29)
      - [المادة 30](https://madda.ma/ar/loi-12-90/30)
    - الفرع الخامس: تنفيذ تصميم التهيئة
      - [المادة 31](https://madda.ma/ar/loi-12-90/31)
  - الفصل الرابع: قرارات تخطيط حدود الطرق العامة - قرارات تخطيط حدود الطرق العامة المعينة فيها الأراضي المراد نزع ملكيتها لما تستوجبه العملية
    - الفرع الأول: الدراسات وإجراءات البحث والموافقة
      - [المادة 32](https://madda.ma/ar/loi-12-90/32)
      - [المادة 33](https://madda.ma/ar/loi-12-90/33)
      - [المادة 34](https://madda.ma/ar/loi-12-90/34)
      - [المادة 35](https://madda.ma/ar/loi-12-90/35)
      - [المادة 36](https://madda.ma/ar/loi-12-90/36)
    - الفرع الثاني: المساهمة في إنجاز الطرق العامة الجماعية المفروضة على ملاك الأراضي المجاورة لها
      - [المادة 37](https://madda.ma/ar/loi-12-90/37)
      - [المادة 38](https://madda.ma/ar/loi-12-90/38)
      - [المادة 39](https://madda.ma/ar/loi-12-90/39)
- الباب الثالث: الأبنية
  - الفصل الأول: رخصة البناء
    - [المادة 40](https://madda.ma/ar/loi-12-90/40)
    - [المادة 41](https://madda.ma/ar/loi-12-90/41)
    - [المادة 42](https://madda.ma/ar/loi-12-90/42)
    - [المادة 43](https://madda.ma/ar/loi-12-90/43)
    - [المادة 44](https://madda.ma/ar/loi-12-90/44)
    - [المادة 45](https://madda.ma/ar/loi-12-90/45)
    - [المادة 46](https://madda.ma/ar/loi-12-90/46)
    - [المادة 47](https://madda.ma/ar/loi-12-90/47)
    - [المادة 48](https://madda.ma/ar/loi-12-90/48)
    - [المادة 49](https://madda.ma/ar/loi-12-90/49)
  - الفصل الثاني: الاستعانة بالمهندس المعماري والمهمة المسندة إليه
    - [المادة 50](https://madda.ma/ar/loi-12-90/50)
    - [المادة 51](https://madda.ma/ar/loi-12-90/51)
    - [المادة 52](https://madda.ma/ar/loi-12-90/52)
    - [المادة 53](https://madda.ma/ar/loi-12-90/53)
    - [المادة 54](https://madda.ma/ar/loi-12-90/54)
  - الفصل الثاني المكرر: تنظيم الورش
    - [المادة 1-54](https://madda.ma/ar/loi-12-90/54-1)
    - [المادة 2-54](https://madda.ma/ar/loi-12-90/54-2)
  - الفصل الثالث: رخصة السكن وشهادة المطابقة
    - [المادة 55](https://madda.ma/ar/loi-12-90/55)
    - [المادة 56](https://madda.ma/ar/loi-12-90/56)
    - [المادة 57](https://madda.ma/ar/loi-12-90/57)
    - [المادة 58](https://madda.ma/ar/loi-12-90/58)
  - الفصل الرابع: ضوابط البناء
    - [المادة 59](https://madda.ma/ar/loi-12-90/59)
    - [المادة 60](https://madda.ma/ar/loi-12-90/60)
    - [المادة 61](https://madda.ma/ar/loi-12-90/61)
    - [المادة 62](https://madda.ma/ar/loi-12-90/62)
  - الفصل الخامس: أحكام مختلفة
    - [المادة 63](https://madda.ma/ar/loi-12-90/63)
    - [المادة 1-63](https://madda.ma/ar/loi-12-90/63-1)
- الباب الرابع: مقتضيات زجرية
  - الفصل الأول: المخالفات والبحث عنها ومعاينتها
    - [المادة 64](https://madda.ma/ar/loi-12-90/64)
    - [المادة 65](https://madda.ma/ar/loi-12-90/65)
    - [المادة 66](https://madda.ma/ar/loi-12-90/66)
    - [المادة 67](https://madda.ma/ar/loi-12-90/67)
    - [المادة 68](https://madda.ma/ar/loi-12-90/68)
    - [المادة 69](https://madda.ma/ar/loi-12-90/69)
  - الفصل الثاني: العقوبات الزجرية
    - [المادة 71](https://madda.ma/ar/loi-12-90/71)
    - [المادة 72](https://madda.ma/ar/loi-12-90/72)
    - [المادة 73](https://madda.ma/ar/loi-12-90/73)
    - [المادة 74](https://madda.ma/ar/loi-12-90/74)
    - [المادة 75](https://madda.ma/ar/loi-12-90/75)
    - [المادة 76](https://madda.ma/ar/loi-12-90/76)
    - [المادة 77](https://madda.ma/ar/loi-12-90/77)
    - [المادة 78](https://madda.ma/ar/loi-12-90/78)
    - [المادة 79](https://madda.ma/ar/loi-12-90/79)
    - [المادة 80](https://madda.ma/ar/loi-12-90/80)
    - [المادة 80 – 1](https://madda.ma/ar/loi-12-90/80-1)
- الباب الخامس: أحكام متنوعة وتدابير انتقالية
  - الفصل الأول: أحكام متنوعة المراسيم والقرارات المتعلقة بتعيين الطرق والمسالك والممرات والأزقة
    - [المادة 81](https://madda.ma/ar/loi-12-90/81)
    - [المادة 82](https://madda.ma/ar/loi-12-90/82)
    - [المادة 83](https://madda.ma/ar/loi-12-90/83)
    - [المادة 84](https://madda.ma/ar/loi-12-90/84)
    - [المادة 85](https://madda.ma/ar/loi-12-90/85)
    - [المادة 86](https://madda.ma/ar/loi-12-90/86)
    - [المادة 87](https://madda.ma/ar/loi-12-90/87)
    - [المادة 88](https://madda.ma/ar/loi-12-90/88)
  - الفصل الثاني: تدابير انتقالية
    - [المادة 89](https://madda.ma/ar/loi-12-90/89)
    - [المادة 90](https://madda.ma/ar/loi-12-90/90)
    - [المادة 91](https://madda.ma/ar/loi-12-90/91)
    - [المادة 92](https://madda.ma/ar/loi-12-90/92)
    - [المادة 93](https://madda.ma/ar/loi-12-90/93)

Text from madda.ma; official source: https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2026/04/03/%D8%B8%D9%87%D9%8A%D8%B1%20%D8%B4%D8%B1%D9%8A%D9%81%20%D8%B1%D9%82%D9%85%201.92.31%20%D8%A8%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0%20%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%20%D8%B1%D9%82%D9%85%2012.90%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%82%20%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1-1775210617708.pdf; consolidated 2016-09-19.