# قانون رقم 49.16 يتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي

القانون المتعلق بكراء العقارات والمحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي

- URL: https://madda.ma/ar/loi-49-16
- القانون رقم 49.16
- الجريدة الرسمية 6490, 11 غشت 2016, p. 5857
- النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2024/02/07/%D9%83%D8%B1%D8%A7%D8%A1%20%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA%20%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D9%84%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%B5%D8%B5%D8%A9%20%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84%20%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%8A%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A7%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%A7%D8%B9%D9%8A%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B1%D9%81%D9%8A-1707314492701.pdf
- المواد: 38

## الفهرس

- الباب الأول: شروط التطبيق
  - الفرع الأول: مجال التطبيق
    - [المادة الأولى](https://madda.ma/ar/loi-49-16/1)
    - [المادة 2](https://madda.ma/ar/loi-49-16/2)
  - الفرع الثاني: شرط الكتابة
    - [المادة 3](https://madda.ma/ar/loi-49-16/3)
  - الفرع الثالث: شرط المدة
    - [المادة 4](https://madda.ma/ar/loi-49-16/4)
- الباب الثاني: الوجيبة الكرائية
  - [المادة 5](https://madda.ma/ar/loi-49-16/5)
- الباب الثالث: الحق في تجديد عقد الكراء
  - الفرع الأول: تجديد عقد الكراء
    - [المادة 6](https://madda.ma/ar/loi-49-16/6)
  - الفرع الثاني: التعويض عن إنهاء عقد الكراء
    - [المادة 7](https://madda.ma/ar/loi-49-16/7)
  - الفرع الثالث: الإعفاء من التعويض
    - [المادة 8](https://madda.ma/ar/loi-49-16/8)
- الباب الرابع: حالات الحق في الرجوع
  - الفرع الأول: الهدم وإعادة البناء
    - [المادة 9](https://madda.ma/ar/loi-49-16/9)
    - [المادة 10](https://madda.ma/ar/loi-49-16/10)
    - [المادة 11](https://madda.ma/ar/loi-49-16/11)
    - [المادة 12](https://madda.ma/ar/loi-49-16/12)
  - الفرع الثاني: المحلات الآيلة للسقوط
    - [المادة 13](https://madda.ma/ar/loi-49-16/13)
  - الفرع الثالث: الحق في الأسبقية
    - [المادة 14](https://madda.ma/ar/loi-49-16/14)
    - [المادة 15](https://madda.ma/ar/loi-49-16/15)
  - الفرع الرابع: توسيع المحل أو تعليته
    - [المادة 16](https://madda.ma/ar/loi-49-16/16)
    - [المادة 17](https://madda.ma/ar/loi-49-16/17)
  - الفرع الخامس: مقتضيات مشتركة بين الإفراغ للهدم والإفراغ للتوسعة أو التعلية
    - [المادة 18](https://madda.ma/ar/loi-49-16/18)
- الباب الخامس: إفراغ السكن الملحق بالمحل
  - [المادة 19](https://madda.ma/ar/loi-49-16/19)
  - [المادة 20](https://madda.ma/ar/loi-49-16/20)
- الباب السادس: نزع ملكية العقار المستغل فيه أصل تجاري
  - [المادة 21](https://madda.ma/ar/loi-49-16/21)
- الباب السابع: ممارسة أنشطة مكملة أو مرتبطة أو مختلفة
  - [المادة 22](https://madda.ma/ar/loi-49-16/22)
  - [المادة 23](https://madda.ma/ar/loi-49-16/23)
- الباب الثامن: الكراء من الباطن
  - [المادة 24](https://madda.ma/ar/loi-49-16/24)
- الباب التاسع: تفويت الحق في الكراء
  - [المادة 25](https://madda.ma/ar/loi-49-16/25)
- الباب العاشر: المسطرة
  - الفرع الأول: دعوى المصادقة على الإنذار
    - [المادة 26](https://madda.ma/ar/loi-49-16/26)
    - [المادة 27](https://madda.ma/ar/loi-49-16/27)
    - [المادة 28](https://madda.ma/ar/loi-49-16/28)
    - [المادة 29](https://madda.ma/ar/loi-49-16/29)
    - [المادة 30](https://madda.ma/ar/loi-49-16/30)
  - الفرع الثاني: دعوى الحرمان من حق الرجوع
    - [المادة 31](https://madda.ma/ar/loi-49-16/31)
  - الفرع الثالث: استرجاع حيازة المحلات المهجورة أو المغلقة
    - [المادة 32](https://madda.ma/ar/loi-49-16/32)
    - لفرع الرابع: الشرط الفاسخ
      - [المادة 33](https://madda.ma/ar/loi-49-16/33)
  - الفرع الخامس: مقتضيات عامة
    - [المادة 34](https://madda.ma/ar/loi-49-16/34)
    - [المادة 35](https://madda.ma/ar/loi-49-16/35)
    - [المادة 36](https://madda.ma/ar/loi-49-16/36)
- الباب الحادي عشر: مقتضيات ختامية
  - [المادة 37](https://madda.ma/ar/loi-49-16/37)
  - [المادة 38](https://madda.ma/ar/loi-49-16/38)

Text from madda.ma; official source: https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2024/02/07/%D9%83%D8%B1%D8%A7%D8%A1%20%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA%20%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D9%84%D8%A7%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%B5%D8%B5%D8%A9%20%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84%20%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%8A%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A7%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%A7%D8%B9%D9%8A%20%D8%A3%D9%88%20%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B1%D9%81%D9%8A-1707314492701.pdf; consolidated date unknown.