# المادة 7

من [قانون رقم 51.00 يتعلق بالإيجار المفضي إلى تملك العقار](https://madda.ma/ar/loi-51-00)

الباب الثاني: إبرام عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار

يجب أن يتضمن عقد الإيجار المفضي إلى تملك العقار العناصر التالية:

− هوية الأطراف المتعاقدة؛

− مراجـع العقار محل العقد؛

− موقع العقار ووصفه كليا أو جزئيا؛

− ثمن البيع المحدد غير قابل للمراجعة؛

− مبلغ التسبيق عند الاقتضاء وتحديد الوجيبة التي يتحملها المكتري المتملك وفترات وكيفية تسديدها وكذا كيفية خصم الوجيبة من ثمن البيع؛

− تخويل المكتري المتملك إمكانية تسبيق أداء ثمن البيع كليا أو جزئيا قبل حلول تاريخ حق الخيار؛

− مراجع عقد التأمين المبرم من قبل البائع لضمان العقار؛

− شروط مزاولة حق الخيار وفسخه؛

− تاريخ بدء الانتفاع من العقار والأجل المحدد للمكتري المتملك لممارسة حقه في تملك العقار وكذا شروط التمديد والفسخ المسبق للعقد.


> الإحالة: المادة 7 من القانون رقم 51.00 — madda.ma
>
> - الرابط: https://madda.ma/ar/loi-51-00/7
> - المادة: المادة 7
> - النص: قانون رقم 51.00 يتعلق بالإيجار المفضي إلى تملك العقار
> - الرقم: 51.00
> - صيغة محينة بتاريخ: 16 يوليوز 2026 (2026-07-16)
> - النسخة الرسمية (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2026/07/28/%D8%B8%D9%87%D9%8A%D8%B1%20%D8%B4%D8%B1%D9%8A%D9%81%20%D8%B1%D9%82%D9%85%201.03.202%20%D8%A8%D8%AA%D9%86%D9%81%D9%8A%D8%B0%20%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%20%D8%B1%D9%82%D9%85%2051.00-1785251483668.pdf

نص منقول عن بوابة عدالة التابعة لوزارة العدل. معلومات قانونية وليست استشارة.