# Loi n° 49-16 relative aux baux des immeubles ou des locaux loués a usage commercial, industriel ou artisanal

Baux des immeubles ou des locaux loués à usage commercial, industriel ou artisanal

- URL: https://madda.ma/fr/loi-49-16
- Loi n° 49-16
- Version officielle (PDF): https://adala.justice.gov.ma/api/uploads/2024/03/05/Baux%20des%20immeubles%20ou%20des%20locaux%20lou%C3%A9s%20%C3%A0%20usage%20commercial-1709645781229.pdf
- Articles: 38

## Sommaire

- TITRE PREMIER: Conditions d'application
  - Section première.: Champ d'application
    - [Article premier](https://madda.ma/fr/loi-49-16/1)
    - [Article 2](https://madda.ma/fr/loi-49-16/2)
    - [Article 3](https://madda.ma/fr/loi-49-16/3)
  - Section 3.: Condition de la durée
    - [Article 4](https://madda.ma/fr/loi-49-16/4)
- TITRE II: Du loyer
  - [Article 5](https://madda.ma/fr/loi-49-16/5)
- TITRE III: Du droit au renouvellement du bail
  - Section première.: Le renouvellement du bail
    - [Article 6](https://madda.ma/fr/loi-49-16/6)
  - Section 2.: Indemnité de résiliation
    - [Article 7](https://madda.ma/fr/loi-49-16/7)
  - Section 3.: L'exonération de l'indemnité
    - [Article 8](https://madda.ma/fr/loi-49-16/8)
- TITRE IV: Cas de renouvellement
  - Section première.: Démolition et reconstruction
    - [Article 9](https://madda.ma/fr/loi-49-16/9)
    - [Article 10](https://madda.ma/fr/loi-49-16/10)
    - [Article 11](https://madda.ma/fr/loi-49-16/11)
    - [Article 12](https://madda.ma/fr/loi-49-16/12)
  - Section 2.: Les locaux menaçant ruine
    - [Article 13](https://madda.ma/fr/loi-49-16/13)
  - Section 3.: Droit de priorité
    - [Article 14](https://madda.ma/fr/loi-49-16/14)
    - [Article 15](https://madda.ma/fr/loi-49-16/15)
  - Section 4.: Extension on surélévation du local
    - [Article 16](https://madda.ma/fr/loi-49-16/16)
    - [Article 17](https://madda.ma/fr/loi-49-16/17)
  - Section 5.: Dispositions communes à l'évacuation pour démolition el à l'évacuation pour extension ou surélévation
    - [Article 18](https://madda.ma/fr/loi-49-16/18)
- TITRE V: De l'évacuation de l’habitation accessoire au local
  - [Article 19](https://madda.ma/fr/loi-49-16/19)
  - [Article 20](https://madda.ma/fr/loi-49-16/20)
- TITRE VI: De l’expropriation de l'immeuble comprenant un fonds de commerce
  - [Article 21](https://madda.ma/fr/loi-49-16/21)
  - connexes ou différentes
    - [Article 22](https://madda.ma/fr/loi-49-16/22)
    - [Article 23](https://madda.ma/fr/loi-49-16/23)
- TITRE VIII: La sous-location
  - [Article 24](https://madda.ma/fr/loi-49-16/24)
- TITRE IX: De la cession du bail
  - [Article 25](https://madda.ma/fr/loi-49-16/25)
- TITRE X: De la procédure
  - Section première.: L'action en validation du congé
    - [Article 26](https://madda.ma/fr/loi-49-16/26)
    - [Article 27](https://madda.ma/fr/loi-49-16/27)
    - [Article 28](https://madda.ma/fr/loi-49-16/28)
    - [Article 29](https://madda.ma/fr/loi-49-16/29)
    - [Article 30](https://madda.ma/fr/loi-49-16/30)
  - Section 2.: L'action en déchéance du droit au renouvellement
    - [Article 31](https://madda.ma/fr/loi-49-16/31)
  - Section 3.: De la reprise des locaux abandonnés ou fermés
    - [Article 32](https://madda.ma/fr/loi-49-16/32)
  - Section 4.: Condition résolutoire
    - [Article 33](https://madda.ma/fr/loi-49-16/33)
  - Section 5.: Dispositions générales
    - [Article 34](https://madda.ma/fr/loi-49-16/34)
    - [Article 35](https://madda.ma/fr/loi-49-16/35)
    - [Article 36](https://madda.ma/fr/loi-49-16/36)
- TITRE XI: Dispositions finales
  - [Article 37](https://madda.ma/fr/loi-49-16/37)
  - [Article 38](https://madda.ma/fr/loi-49-16/38)

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