المادة 26

ف 1تناط بوكيل الاتحاد على الخصوص المهام التالية :

1. –تنفيد مقتضيات نظام الملكية المشتركة الموكول إليه القيام بها؛
2. –تحصيل مساهمات الملاك المشتركين في التكاليف مقابل وصل ؛
3. –منح وصل إبراء للمالك المشترك في حالة البيع إذا لم تكن عليه ديون تجاه اتحاد الملاك ؛
4. –وضع ميزانية منتظمة للاتحاد ومسك المحاسبة المتعلقة به والتي تبين فيها الوضعية المالية للاتحاد ولكل مالك مشترك ؛
5. –إخبار الملاك المشتركين كل ستة أشهر على الأقل بالوضعية المالية للاتحاد؛
6. –مسك الربائد والسجلات الخاصة بالعقار والاتحاد وتمكين كافة الملاك من الاطلاع عليها ولاسيما قبل انعقاد الجمع العام المخصص جدول أعماله لفحص الحسابات ؛
7. –القيام بالإجراءات الإدارية المنوطة به أو المفوض له بإجرائها؛
8. –فتح حساب بنكي باسم الاتحاد تودع فيه على الفور المبالغ النقدية والقيم المحصل عليها لفائدة الاتحاد؛
9. –تمثيل الاتحاد لدى المحاكم.

ف 2المادة 26 مكرر 1⁴⁴ تنتهي مهمة وكيل الاتحاد في الحالات التالية:

1. –الاستقالة؛
2. –انتهاء المدة القانونية مالم يتم تجديدها طبقا لنظام الملكية المشتركة؛
3. –العزل؛
4. –الحل في حالة ما إذا كان الوكيل شخصا معنويا؛
5. –الوفاة.

ف 3المادة 26 مكرر 2⁴⁵ يجب على وكيل الاتحاد، الذي يرغب في الاستقالة، القيام مسبقا بإخبار جميع الملاك ودعوتهم إلى جمع عام ينعقد داخل أجل ثلاثين(30) يوما يبتدئ من تاريخ التبليغ حسب الكيفيات والشروط المنصوص عليها في المادة 16 مكرر 4 من هذا القانون.

ف 4يبت الجمع العام في تدبير وكيل الاتحاد المستقيل، خلال فترة انتدابه وتعيين وكيل اتحاد جديد خلفا له.

ف 5يجب على وكيل الاتحاد المستقيل خلال نفس الأجل المنصوص عليه في الفقرة الأولى من هذه المادة، أن يسلم لنائبه جميع الوثائق والربائد والسجلات الخاصة بالاتحاد والعقار وبيان الوضعية المالية للاتحاد وكل أموال الاتحاد بما في ذلك المبالغ النقدية.

ف 6يمكن لنائب وكيل الاتحاد إذا لم يقع التسليم المذكور أن يطلب من رئيس المحكمة الابتدائية، وهو يبت استعجاليا، أن يأمر الوكيل المستقيل بالقيام بذلك تحت طائلة فرض غرامة تهديدية عليه.