المادة 56

ف 1يمكن للمكري أن يطلب من المحكمة فسخ عقد الكراء وإفراغ المكتري ومن يقوم مقامه، دون توجيه أي إشعار بالإفراغ وذلك في الحالات التالية:

ف 2­ استعمال المحل والتجهيزات المكتراة في غير ما أعدت له؛

ف 3­ إدخال تغييرات على المحل المكترى بدون موافقة أو إذن المكري؛

ف 4­ إهمال المحل المكترى على نحو يسبب له ضررا كبيرا؛

ف 5­ عدم أداء الوجيبة الكرائية التي حل أجلها رغم توصله بإنذار الأداء؛

ف 6­ استعمال المكتري المحل المكترى لأغراض غير تلك المتفق عليها في العقد أو المخالفة للأخلاق الحميدة أو النظام العام أو القانون.

ف 7يكون الحكم بالإفراغ مشمولا بالنفاذ المعجل في حالة عدم تنفيذ المكتري الأمر القاضي بالمصادقة على الإنذار المنصوص عليه في المادة 27 أعلاه.