الفصل 5
من كناش التحملات المطبق على بيع واستثمار الاراضي الجارية على ملك الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير
صيغة محينة بتاريخ 15 مارس 2001
تسليم الوثائق لانجاز المشروع تعمل الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير على تسهيل مهمة المقتنى ولاسيما بالتدخل لدى الادارات المختصة للاسراع بتسليم كل وثيقة لازمة لانجاز المشروع.
طريقة الإحالةالفصل 5 من ظهير شريف بمثابة قانون يتعلق بتهيئة خليج أكادي… — madda.ma
كناش التحملات المطبق على بيع واستثمار الاراضي الجارية على ملك الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير
الفصل 1 – الفصل 12- الفصل 1هدف كناش التحملات.
- الفصل 2تقسيم الاراضي وتخصيص القطع الأرضية تقسيم الاراضي المشار اليها في الفصل الأول إلى قطع أرضية وتخصص لانجاز ما يلى:
- الفصل 3انجاز المشروع ومسؤولية المقتني ينجز المقتنى مشروعه وفقا لمخطط التنمية المعمول به بعد موافقة المصالح العمومية المختصة على الملفات التقنية المتعلقة بهذا المشروع و
- الفصل 4قبول المقتنى للقطعة الارضية وتعرفه عليه يقبل المقتنى شكل ومحتوى القطعة الأرضية التي يقتنيها. ويصرح باطلاعه على مخطط الطرق المزمع احداثها للوصول إلى القطع الارضي
- الفصل 5تسليم الوثائق لانجاز المشروع تعمل الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير على تسهيل مهمة المقتنى ولاسيما بالتدخل لدى الادارات المختصة للاسراع بتسليم كل وثيقة لازمة لا
- الفصل 6الحرمات يتمتع المقتني بالحرمات الايجابية ويتحمل الحرمات السلبية الخفية والظاهرة مع امكانية المطالبة بالأولى أو الدفاع عن نفسه من تحمل الثانية تحت مسؤوليته من غي
- الفصل 7الضرائب والاداآت يتحمل المقتني ابتداء من يوم البيع جميع الضرائب والاداآت كيفما كان نوعها المعمول بها حالا أو استقبالا والمتعلقة بالقطع الأرضية المبيعة.
- الفصل 8الاشياء الفنية والأثرية المعثور عليها في عين المكان ان الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير تحتفظ لحساب الدولة بملكية الاشياء الفنية والاثرية والكنوز والنقود وغيره
- الفصل 9تحفيظ القطعة الأرضية المقتناة يتعين على المقتنى أن يطلب باسمه وعلى نفقته تقييد عقد البيع في السجلات العقارية في ظرف ستة أشهر يبتدئ من تاريخ التوقيع على العقد ال
- الفصل 10يجب على المقتني أن ينفذ في الآجال المحددة التزامات التخصيص وبنود الاستثمار المقررة في هذا الكناش وكذا سائر الالتزامات الأخرى المحتمل ادراجها في عقد البيع.
- الفصل 11وفاة المقتني يجوز للورثة اذا توفى المقتني وكان استثمار الأرض يشكل عبئا ثقيلا بالنسبة للارث أن يطلبوا من الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير تطبيق مسطرة الفسخ المن
- الفصل 12حوادث الشغل يتحتم على المقتني تأمين الغير ضد أخطار الحوادث اثناء القيام باشغال الاستثمار.