الباب الرابع: آجال الاستثمار - سقوط الحق
الفصل 18
من كناش التحملات المطبق على بيع واستثمار الاراضي الجارية على ملك الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير
صيغة محينة بتاريخ 15 مارس 2001
ف 1آجال الاستثمار I/ يتعين على مقتني القطعة الارضية المعدة للاستعمال الفندقي:
- 1 -أن يودع طلبا لرخصة البناء في أجل عشرة أشهر يبتدئ من تاريخ عقد البيع؛
- 2 -أن يشرع في الاشغال في أجل اثنى عشر شهرا يبتدئ من تاريخ تسليم رخصة البناء؛
- 3 -أن يكون قد اتم البناء، حسبما هو مأذون فيه برخصة البناء في أجل ثلاثين شهرا يبتدئ من تاريخ الشروع في الاشغال.
ف 2II/ يجب على مقتنى القطعة الارضية المعدة لبناء عقار للسكني:
- 1 -أن يودع طلبا لرخصة البناء في أجل ستة أشهر يبتدئ من تاريخ عقد البيع؛
- 2 -أن يشرع في الاشغال في أجل ثمانية أشهر يبتدئ من تاريخ تسليم رخصة البناء؛
- 3 -أن يكون قد اتم بناء العقار حسبما هو مأذون فيه برخصة البناء في أجل ثمانية عشر شهرا يبتدئ من تاريخ الشروع في الاشغال.
طريقة الإحالةالفصل 18 من ظهير شريف بمثابة قانون يتعلق بتهيئة خليج أكادي… — madda.ma
الباب الرابع: آجال الاستثمار - سقوط الحق
الفصل 18 – الفصل 25- الفصل 18آجال الاستثمار I/ يتعين على مقتني القطعة الارضية المعدة للاستعمال الفندقي:
- الفصل 19يترتب فسخ عقد البيع بحكم القانون عن عدم الوفاء بشروط آجال واستثمار القطعة الارضية المقتناة المحددة في هذا الكناش.
- الفصل 20اثبات الاستثمار تقوم الشركة عند انصرام أجل الاستثمار المقرر في هذا الكناش أو قبله اذا طلب المقتنى ذلك بالتأكد من تنفيذ شروط الاستثمار بمحضر المقتنى المذكور.
- الفصل 21تتخذ الشركة الوطنية لتهيئة خليج أكادير التدابير الآتية ولو بدون حضور المقتني:
- الفصل 22مسطرة الفسخ اذا لم يبادر المقتنى بالتنفيذ في حالة انذار طبقت المقتضيات الآتية بعد اثبات عدم وفائه بالالتزامات من طرف الشركة:
- الفصل 23ارجاع المتحصل من البيع يتم ارجاع ثمن البيع حسب الترتيب الآتي:
- الفصل 24التأخير الراجع لقوة قاهرة أو للادارة لا تطبق أية عقوبة مقررة عن التأخير في هذا الكناش اذا كان التأخير المثبت راجعا إلى قوة قاهرة أو اذا تعذر على المقتنى بسبب ال
- الفصل 25الاقتراضات الرهنية رغبة في تنفيذ شروط الاستثمار المفروضة على المقتنى فان الشركة الوطنية لتهيئة خليج اكادير تأذن له في ان يطلب من احدى مؤسسات القرض المقبولة من ط